2017年6月24日

完成見学会は盛況でした!

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6月24日(土)に完成見学会を開催しました。
3階建て賃貸住宅は稀少なので、多くの方にご参加頂きました。

「美モダン」と形容した外観とキッチンは、都会的なセンスを
感じると思います。

2017年6月15日

住宅設備も設置し、内装工事も完了に近いです!

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キッチンや洗面化粧台の設置も完了し、内装工事も大詰めです。

傷がつかないように養生していますが、クリーニングが完了すると
見違えるように綺麗になります。

2017年2月 3日

恵まれた天候の中、地鎮祭を行いました。

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寒い2月にも関わらず、暖かい気候の中で地鎮祭を行いました。

2017年1月17日

解体工事の準備が始まりました。

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解体工事前の養生シート工事が始まりました。

1月末までの工事期間で解体工事が完了します。

2016年9月22日

プロカメラマンの完成写真をお披露目します!

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プロカメラマンによる完成写真です。アングルといい、構図といい流石です。

入居募集にも威力を発揮する完成写真になりました。

2016年5月20日

上棟後の工事も、順調です!

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4棟が上棟してから1週間で、アルミサッシや外壁の下地の施工が始まりました。

これから色々な業種が工事に携わることで、建物が完成に近づいていきます。

2016年5月20日

基礎配筋施工中!

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現在、基礎配筋施工中です。

鉄筋の種類や間隔等を間違えないように施工する大事な工事です。

今回は床版の段差が大きいので、施工も慎重に対応する必要があります。

2016年4月15日

地盤調査の状況です!

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更地になりましたので、改めて地盤調査を実施しました。

建物の四隅と真ん中で、地中の地盤の強度を測定します。

近隣データで地耐力を想定しているものの、横浜の地勢は難しいので、
結果がでるまでドキドキします。

2016年4月15日

遣り方検査の状況です。

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建物の位置と高さが設計図通りに設定されているかを確認するのが、
遣り方検査です。

木杭を打ちこみ建物外周を逃げて貫(ぬき)で組み、釘と水糸で正確な
建物の基礎の位置を境界からの寸法で確認します。


2016年4月 8日

柱状改良工事中です!

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地盤調査の結果で地盤補強が必要な地盤となり、柱状改良工事を実施しています。

この地域は丘陵地なので、同じ街区でも地耐力が同じ深さでも異なる数値でした。

建物が地震に強いか弱いかは、まず地中から!しっかり補強工事を実施します。

2016年3月31日

解体工事が始まりました!

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3月28日(月)から始まった解体工事ですが、狭小地で隣地が近いこともあり、
慎重に作業を進めています。

リサイクル法の施行後から、解体工事も以前のように豪快に壊すのではなく、
少しずつ分別しながらの解体になるので時間はかかりますが、その分環境に
優しいことにもなるので、良い法改正だったと思います。

2016年3月25日

駐車場の解体撤去が終わりました!

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月極め駐車場のアスファルトを撤去し、更地になりました。

これから地盤調査を実施して、着工します!

2015年12月18日

外装工事完了!内装工事も順調です!

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外壁工事も完了し、あとは足場を解体する段階になりました。

足場を解体する前には、手戻り工事がないよう最終チェックします。

内装工事も順調に推移しております。クロスを張ると、室内が明るく

見えて広がりを感じます。


2015年12月14日

外構以外は、ほぼ工事完了しました!

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建物本体工事が完了しました。残り1ヶ月は外構工事を残すだけ!

最上階のロフト+勾配天井+天窓が室内の広がりを演出します。

浴室のアクセントパネルの良い感じです!

2015年12月 7日

新規戸建賃貸!本日より解体スタートです!

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足立区六月の戸建賃貸計画!
既存アパートを解体して、戸建賃貸3棟を建築します!

工事の状況を随時アップしていきますので、よろしくお願いします。

2015年11月12日

外壁下地完了!大工工事は順調です!

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日没が日に日に、早くなる時期になってきました。

室内を投光器で照らしながら、大工さんが頑張っております!


2015年11月 7日

足場が外れ、一部お披露目です!

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足場が外れ、木目のサイディングが露わになりました。

住宅地に3階建の建築ですが、外観がナチュラル系の
お蔭で圧迫感を感じません。

2015年8月 6日

外構工事施工中!

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今日は外構工事の打ち合わせで現場に行きました。

肝心のブロック積んでいるところの写真を取り忘れましたが、

着々と工事は進んでおります!

2015年7月31日

基礎コンクリート養生中!

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基礎の耐圧版のコンクリート打設が終わり、急な乾燥を防ぐために
散水養生しています。
それでも暑いので、一部は乾いてきてます。

2015年7月22日

外観のイメージで、こんなに変わります!

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隣り合う建物の外観イメージを2パターンで分けています。

内観も含めて、それぞれのイメージの違いを現場では、感じることができます。

9月6日の完成見学会の際には、内部も見れますのでお楽しみに!

2015年7月22日

基礎工事始まりました!

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前回の基礎補強工事が終わり、その上に捨コンクリートと防湿シートが
施工されました。

現場では、「捨て」という言葉が他にもありますが、実は施工においては
重要なモノが多いです。

この捨てコンクリートの上に墨出しという基礎の基準線を引いて、
基礎型枠を施工する際の精度に影響を与えます。

2015年7月15日

住宅設備も設置し、内装工事も完了に近いです!

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外装工事も終わり、外部は設備と外構工事のみ。内容工事も続々完了しています。

完成までラストスパート!

2015年7月 8日

柱状改良工事中です!

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地盤調査の結果、基礎補強が必要となり、柱状改良工事をしております。

雨の中での作業は大変ですが、約7mの深さで直径600φの杭状の補強を
44本実施する工事です。

2015年7月 1日

川口市の戸建賃貸は足場が外れました!

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メインとなる戸建賃貸の足場が外れました!

外部周りの工事全てを完了しないと、足場は外せません。

現場監督としては、事前のチェックがかなり重要となります。

2015年6月28日

渋谷区恵比寿の賃貸住宅の地鎮祭!

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今日は大安吉日でお日柄も良く、また梅雨の時期に関わらず暑い位の天候に
恵まれました。


クライアント様とは1年半、今回のプロジェクトについて打ち合わせを重ねて
来ました。


今日という日を迎えられて、感慨深いです

2015年6月12日

渋谷区恵比寿の賃貸住宅計画始動!

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10日からいよいよ、恵比寿の物件が始動しました。

まずは既存の駐車場や塀の解体作業から!

この土地に木造3階建4戸の賃貸住宅を計画しております。

今後も進捗画像を随時アップしていきます。お楽しみに!

2015年6月 5日

外壁工事まもなく完了!

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外壁工事は急ピッチで作業が進んでおり、

何とか梅雨の時期までの、完了を目指しております。

各戸に大工さんが入っており、非常に活気のある現場です!

2015年3月21日

完成見学会を開催しました!

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完成見学会を開催しました。

室内での土地活用勉強会も多くの方にご参加頂きました!

2014年6月 2日

見学会を開催しました!

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5月31日上北沢にて完成見学会を開催しました。
今回は、20様限定にて勉強会も行いました。
次回は、6月28日富士見にて完成見学会を開催しますので
お楽しみに!

2014年5月16日

5月31日完成見学会

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完成まじか!ついに5月31日完成見学会が始まります。ぜひお越しくださいね!http://www.kodatechintai.jp/pastvisit/post_115.html

2014年4月14日

室内もだいぶ出来上ってきました!

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室内もだいぶ出来上ってきました。
また、サイディングも貼られ始め、建物らしくなってきました!

2014年4月11日

足場が外れました。

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足場が外れ、全貌が見えました。

2014年4月 4日

設備が入りました。

設備が搬入・設置され、
いよいよお部屋として見れるようになりました。

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2014年3月12日

外壁工事

外壁も張られていよいよ家らしくなってきましたよ。

職人がいないと叫ばれている中で、
しっかり工期を合わせてくる職人さんたち素敵です!

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2014年3月 4日

大工工事始まりました。

2度に渡る大雪の影響で、
工事遅延が心配でしたが、
挽回できる程度の遅れだったので安心しました。

いよいよ大工さんも現場に入ってきて、
室内の完成が見えてきました!
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2014年2月 9日

基礎工事が始まりました!

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基礎工事もついに始まりました。

基礎の現場を拝見していると
建物の大きさなどが非常にわかりやすく
イメージがしやすくなりますね!

2014年1月31日

いよいよ上棟間近!

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足場を組んで、
いよいよ上棟間近となりました。

次は大工工事へと入ってきます。

2014年1月23日

地鎮祭を開催!

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地鎮祭を開催しました。

ついに着工が始まります!

2014年1月23日

基礎工事も順調に進んでいます!

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思った以上に、現場は進んでおり、基礎工事も順調に進んでいます。

基礎が立ち上がってくると、なんとなくイメージがしやすくなってきますね!

2014年1月 9日

型枠が外されています。

本日は西荻窪の現場から。
コンクリートが固まり型枠が取り外され始めてますね!

この段階でも図面と照らし合わせると、
居室空間をイメージできますね。

この段階で住みたい基礎マニアな人いるかな!?
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2013年12月25日

配筋工事

配筋組んでいます。

正確に配筋することは、基礎の強度をあげることにつながります。

それにしても職人さんの軽やかなステップは見事です!

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2013年12月25日

地鎮祭を開催!

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富士見市水子で建築を行います。完成は来年5〜6月を予定しています。
毎回思いますが、地鎮祭を行うとすがすがしい気分になりますね!

2013年12月 9日

地鎮祭

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地鎮祭執り行いました。身が引き締まります。

2013年11月29日

解体が始まりました!

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遂に解体が始まりました!

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