戸建賃貸の企画から完成までをレポートします。できるだけ毎日更新しますので、どうぞお楽しみに！

6月24日（土）に完成見学会を開催しました。
３階建て賃貸住宅は稀少なので、多くの方にご参加頂きました。

「美モダン」と形容した外観とキッチンは、都会的なセンスを
感じると思います。

キッチンや洗面化粧台の設置も完了し、内装工事も大詰めです。

傷がつかないように養生していますが、クリーニングが完了すると
見違えるように綺麗になります。

ついに足場が外れて、「美モダン」と名付けた外観が見ることができます。

内部は高さ制限が厳しい状況もあり、可能な限り有効スペースを作ろうと
大工さんが頑張って工事を行っております。

本当に完成が楽しみです。

外壁工事も完了して、現在は内部工事が佳境です。

３階は勾配天井となるので、断熱材を斜めに設置します。

界壁と呼ばれる住戸境の壁は、石膏ボードを二重張りに
するだけでなく、遮音シートで隣接住戸の騒音を遮る仕様に
しております。

ユニットバスはモダンなアクセントパネルで、オシャレな空間を
演出しています。

外壁のサイディング工事の施工中です。職人さんと話しをしたところ、
「3パターンの複雑な張り分けは職人泣かせだけど、こだわりを感じる
のでやりがい感じます」と言われました。

泣かしている原因が私なので、職人さんには「申し訳ない」と言いながら、
お客様に喜んでもらえる施工質をお願いしてきました。

大変と言いながらも、やりがいを感じると聞けると思わなかったで、嬉しい
気持ちになりました。

前回で上棟しましたが、現在は内部の木工事を施工しています。

３階建ての柱と梁の骨組みは、やはり存在感が違います。

３階建の賃貸住宅が上棟しました。高度斜線が厳しい中で、間取りと屋根で
工夫した計画です。間取りが３LDKで専有面積が７９平米弱のファミリータイプ
２戸の計画ですが、周辺建物に比べて圧倒的な存在感があります。

基礎の設備配管施工しています。給排水が終わったので、ガス配管施工中です。

もうすぐ建て方工事に入ります。

今日は板橋区で建築している、3階建の賃貸住宅の基礎コンクリート打設日です。

昼には完了して、現在は養生しています。

基礎の水平ハンチ（コーナーの斜め部分）は地震時に効果を発揮しますが、
型枠が大変なので建設業者はやりたがりません。

こういった見えないところも、気を使うか使わないかで建物の強度は変わります。

寒い２月にも関わらず、暖かい気候の中で地鎮祭を行いました。

解体工事前の養生シート工事が始まりました。

１月末までの工事期間で解体工事が完了します。