完全セミオーダー戸建賃貸

☆お知らせ☆

ハイレバレッジ・フルローン・金利上昇の不安で堪らないあなたに朗報です！

突然ですが、あなたは、不動産投資について、どのようなイメージがありますか？

・ＲＣマンション一棟をフルローンで買えばリタイヤが早い…

・地方の築古、高利回り、アパートを買うのが王道だ…

・中古ワンルームマンションならリスクが少なく投資できる…

ひと言に不動産投資と言っても、実にさまざまな投資手法がありますから、どれが正解ということは一概には言えませんね。

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ハイレバレッジ・フルローン・金利上昇の不安で堪らないあなたに朗報です！

もし、今あなたがアパートを新築したとしたら、いつの時点で満室になるのが嬉しいですか？完成後１ヶ月以内？それとも完成前？

これは愚問でしたね。(笑)

オーナーなら、完成前に満室したい！誰もが、こう思っているハズでしょう。では、完成前に満室にするには、いったいどうすればいいのでしょうか？

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突然ですが、質問です。あなたは今、ＭＡＸいくらお金を借りられますか？

アパマン経営の最大のポイントは、満室経営が維持できるかどうかです。しかし、どんなに素晴らしい企画であってもお金を調達できなければ、事業は実現しません。

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３階建戸建賃貸を建築中！12/14見学会開催！
http://www.kodatechintai.jp/pastvisit/33.html

誰しも「高い家賃で入居者を決めたい｣そう思っているのではないでしょうか？では、実際に入居募集する際、あなたはどうやって家賃を決めていますか？

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よく、戸建賃貸はニーズが高い！と言われていますが、あなたは、「本当にニーズがあるの？」、「建物を売るための方便なんじゃないの？」なーんて、景気の良い話ししかしない営業マンを疑ってしまったことはないでしょうか？

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土地を所有している方なら、工務店やハウスメーカーから一度や二度は「アパートを建てませんか」と提案された経験があるのではないでしょうか？

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「知り合いが『空きがでたらすぐに教えてほしい』って言ってきてます。」

戸建賃貸の入居の再契約を行っていた際、入居者さんにこう言われました。

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約４年振りの３階建戸建賃貸を建築中！そして見学会開催決定！
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『１棟○○○万円で建築できます…の罠にご用心』です。

最近、どんどん戸建賃貸のローコスト化が目立ってきていますが、あなたは、こんな広告を見たことはありませんか？

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以前当社の「稼ぐ戸建賃貸」が日経ビジネスアソシエに紹介されました。「こんな時代でも安心な不動産投資とは？」という内容の記事です。

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「建設会社から進められたプランは、建設費が多額で利回りも納得できない・・・。」
建設会社にプラン作成を依頼した場合、容積率を最大消化して戸数をできるだけ多くとったプランを提案されることがほとんどです。