戸建賃貸の企画から完成までをレポートします。できるだけ毎日更新しますので、どうぞお楽しみに！

自宅側にはアイランドキッチンを採用しています。
家族で向かい合いながら料理を作ったり、
キッチンのあとかたづけができます。

見学会場では併設されている無料相談会場に
て相談を受けました。この無料相談の後で
現在、土地活用について打ち合わせ中のお客
さんもいらっしゃいます。

竣工と同時に入居者様も決まってオーナーさんも安心です。

断熱材が垂れ下がらずにしっかり留まっています。

職人さんが断熱材をすきまなく敷いています。

丁寧な仕事をしていただけているので安心できます。

今回の物件は駐車のスペースがないので入居者様には近隣で借りていただくことになります。

駐車場の料金を調査してみると下限が15750円〜上限は25000円と駐車場の価格にかなりの差がありました。写真は現場の向かいの土地の駐車場です。

土台敷きが終わると、土台に柱を立て、その上に梁などを載せていきます。これを建て方といいます。

コンクリートは押しつぶされる力には強い反面、曲げる力には弱い材料です。一方鉄は押しつぶされる
力には弱く、曲げる力には強い性質を持っています。お互いの弱点を補い、双方の強みを生かすため
通常はコンクリートの中に鉄筋が入っています。この鉄筋を包みこむコンクリートの厚みをコンクリートの
かぶり厚といいます。基礎には60ｍｍのかぶり厚が必要といわれています。

生い茂っていた雑草を全て抜き取った後、表面波探査法による地盤調査を行いました。

今回は残念ながら一部軟弱地盤であることが判明しました。そのため、セメントと水を混合した注入液を圧入することによって地盤改良を行っています。

予算として事前にご説明していた100万円よりも少ない90万円の費用で作業が可能になりました。早速地盤改良に取りかかります。

横浜市神奈川区でも建築工事が始まります。土地を買って一方を ご自宅、一方を賃貸という企画です。
３月末にはこの雑草が生い茂った場所もテラスハウスとして生まれ変 わります。

この工事日記でもどんどん情報を公開しますので楽しみにしていてくだ さいね。